全額支付購房,未簽署合同能否退款需依具體情況分析：若購買的房產(chǎn)系由于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格等原因?qū)е聼o法交付以及交付后核實(shí)存在結(jié)構(gòu)性問題嚴(yán)重影響日常生活居住，或在雙方完成簽約后，開發(fā)商私自將房屋出售或抵押給他人，在此情形下，買方均有權(quán)申請(qǐng)退款。即若賣方存在合同法所規(guī)定的可解除合同的行為，買方即可主張退房，無需承擔(dān)違約責(zé)任。然而，若僅為個(gè)人主觀意愿改變而產(chǎn)生的退房需求，則通常難以實(shí)現(xiàn)。全額支付房款代表著實(shí)際購房合同已履行完畢，即便未簽署書面購房合同，實(shí)質(zhì)上房屋買賣合同也已成立。無正當(dāng)理由的退房行為構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。