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未婚購房能否登記女方姓名?

導(dǎo)讀不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更等登記行為生效,即一方在婚前購置的房產(chǎn)如冠上對方姓名,可視作對其的贈予,此房產(chǎn)轉(zhuǎn)為雙方共有財產(chǎn)。房屋添名時,須持個人身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證以及婚姻證明文件至房管部門申請辦理,并提交相關(guān)資料及支付應(yīng)繳稅費(fèi),如有抵押之房產(chǎn),尚需前往銀行變更抵押手續(xù)。【法律依據(jù)】;《中華人民共和國民法典》。第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第六百六十三條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與。(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益。(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

確實可行,即便未領(lǐng)取結(jié)婚證書,也不妨礙房地產(chǎn)權(quán)證上填寫兩人姓名。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更等登記行為生效,即一方在婚前購置的房產(chǎn)如冠上對方姓名,可視作對其的贈予,此房產(chǎn)轉(zhuǎn)為雙方共有財產(chǎn)。房屋添名時,須持個人身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證以及婚姻證明文件至房管部門申請辦理,并提交相關(guān)資料及支付應(yīng)繳稅費(fèi),如有抵押之房產(chǎn),尚需前往銀行變更抵押手續(xù)。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第六百六十三條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

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