逾期交樓補償金的標準是什么
逾期交樓補償金的標準是什么
通常在購房合同中會明確標注違約應對措施，建議首先查閱當初簽署的合同協議。若已有約定，遵照執行。若未針對違約責任做出說明，依據法律規定，開發商應負責賠償直接損失。若開發商違約行為涉及房屋質量、產權問題等，責任在開發商，購房者有權申請退房。法律依據：。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
導讀通常在購房合同中會明確標注違約應對措施，建議首先查閱當初簽署的合同協議。若已有約定，遵照執行。若未針對違約責任做出說明，依據法律規定，開發商應負責賠償直接損失。若開發商違約行為涉及房屋質量、產權問題等，責任在開發商，購房者有權申請退房。法律依據：。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
有約從約，無約則依實際損失賠付。通常在購房合同中會明確標注違約應對措施，建議首先查閱當初簽署的合同協議。若已有約定，遵照執行；若未針對違約責任做出說明，依據法律規定，開發商應負責賠償直接損失。若開發商違約行為涉及房屋質量、產權問題等，責任在開發商，購房者有權申請退房。法律依據：：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
逾期交樓補償金的標準是什么
通常在購房合同中會明確標注違約應對措施，建議首先查閱當初簽署的合同協議。若已有約定，遵照執行。若未針對違約責任做出說明，依據法律規定，開發商應負責賠償直接損失。若開發商違約行為涉及房屋質量、產權問題等，責任在開發商，購房者有權申請退房。法律依據：。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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