優(yōu)先購買權須在特定期限內行使，逾時則喪失。優(yōu)先購買權人不能以優(yōu)先購買權失效為由否認出讓人和第三方達成的買賣協(xié)議。然而，在此期間，出賣方負有禁止出售標的物的責任，若第三方在侵犯優(yōu)先購買權的情形下購買物品，優(yōu)先購買權人可要求撤銷此買賣關系。因此，若在優(yōu)先購買權的法定時效內被侵權，權利人有權請求認定合同不生效力。【法律依據(jù)】《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。《民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。