在二手房產(chǎn)交易中，個人所得稅率為總交易額或者兩次交易差額的1%和20%，由賣方承擔(dān)。若涉及到家庭出售非唯一住房時，便需要繳納此項(xiàng)稅費(fèi)。另據(jù)規(guī)定，如果家庭成員擁有唯一住房超過5年，就可享受免征個人所得稅的優(yōu)惠。特別指出，《個人所得稅法》第十五條明確規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時，稅務(wù)部門會依據(jù)不動產(chǎn)登記等相關(guān)信息核實(shí)應(yīng)繳的個人所得稅；而在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，登記機(jī)構(gòu)也會對相關(guān)的個人所得稅完稅憑證進(jìn)行查驗(yàn)。同樣地，個人轉(zhuǎn)讓股權(quán)辦理變更登記時，市場主體登記機(jī)關(guān)亦會查驗(yàn)與該股權(quán)交易相關(guān)的個人所得稅完稅憑證。