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房屋買賣已過戶,賣方欲撤回怎么辦?

導讀然而,若由擔保機構或中介公司進行資金墊付,并且在合同中有明確約定買方未依約支付款項時,賣家可據此解除合同,令買家返還房產并承擔相應賠償責任。此外,若房屋在完成過戶后存在重大質量問題,亦可申請退房處理。【法律依據】;《民法典》第五百七十七條。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

在通常情況下,買家辦理完房產轉讓手續即可視為該合同已全部履行,除合同內有特殊規定外,賣家不得再提出退房請求。然而,若由擔保機構或中介公司進行資金墊付,并且在合同中有明確約定買方未依約支付款項時,賣家可據此解除合同,令買家返還房產并承擔相應賠償責任。此外,若房屋在完成過戶后存在重大質量問題,亦可申請退房處理。【法律依據】《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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