律師解讀：需視具體情況而定。若停車位為物業(yè)公司收取費用所需，則需經(jīng)業(yè)主大會批準(zhǔn)；公共區(qū)域作為停車之地，其所有權(quán)應(yīng)由全體業(yè)主共享。小區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃設(shè)計供停車使用的車位及車庫，必須優(yōu)先滿足業(yè)主需求。關(guān)于此類車位、車庫的權(quán)屬，可通過買賣、贈與或租賃等方式來約定。至于利用業(yè)主共用的道路或其他空地作為停車場的車位，該類車位同樣屬于業(yè)主共有財產(chǎn)。【法律依據(jù)】《民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。