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陽臺漏水,物業(yè)是否需要負責?

導讀但若非此因,則需依具體情況而定。例如,若因房屋本身質(zhì)量缺陷引發(fā)滲漏,且仍在保質(zhì)期限內(nèi),則責任方當屬開發(fā)商,物業(yè)不涉其中。【相關(guān)法律條款】參考《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定,物業(yè)服務企業(yè)應按約提供服務,若因其失職致使業(yè)主權(quán)益受損,應依法承擔相應法律責任。

若陽臺滲漏系物業(yè)違約所致,物業(yè)須負其責;但若非此因,則需依具體情況而定。例如,若因房屋本身質(zhì)量缺陷引發(fā)滲漏,且仍在保質(zhì)期限內(nèi),則責任方當屬開發(fā)商,物業(yè)不涉其中。【相關(guān)法律條款】參考《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定,物業(yè)服務企業(yè)應按約提供服務,若因其失職致使業(yè)主權(quán)益受損,應依法承擔相應法律責任。

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