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抵押擔保是否能消除債務人風險

導讀以下情況尤其值得注意。1.若抵押在前,租賃在后且未告知債權人,抵押權將無法對抗租賃權。2.已被抵押的財產若遭其他債權人提前查封,抵押權的實現將變得異常艱難。【法律依據】;《民法典》第四百零五條,抵押權設立前,抵押財產已經出租并轉移占有的,原租賃關系不受該抵押權的影響。

抵押借款并非萬無一失,存在諸多因素可能影響債權之實現。以下情況尤其值得注意:1.若抵押在前,租賃在后且未告知債權人,抵押權將無法對抗租賃權;2.已被抵押的財產若遭其他債權人提前查封,抵押權的實現將變得異常艱難。【法律依據】《民法典》第四百零五條,抵押權設立前,抵押財產已經出租并轉移占有的,原租賃關系不受該抵押權的影響。

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