當(dāng)前，私有住宅拆遷賠償方式主要為現(xiàn)金與房產(chǎn)置換，賠償所得的房產(chǎn)甚至可能超過原住房面積。若超額部分屬等價補償，則安置房可全權(quán)歸屬原房屋所有者；反之，若購自夫妻共有財產(chǎn)，則不能作為其中任何一方的單獨財產(chǎn)。對此情況，建議將其視為原有房屋價值的增值，而增值部分亦應(yīng)被認定為夫妻共有財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。