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租房合同房東違約怎么處理,法律依據是什么

導讀第578條指出,如果房東明確表示或通過行動表示拒絕履行義務時,租戶有權在合同期限結束前要求其承擔違約責任。第579條則規定,如房東未支付任何款項,包括但不限于價款、報酬、租金和利息等,租戶有權要求其支付。

依據現行《民法典》第577條,若房東未能按照合同約定履行義務或不符規定,租戶有權要求房東承擔違約責任。第578條指出,如果房東明確表示或通過行動表示拒絕履行義務時,租戶有權在合同期限結束前要求其承擔違約責任。第579條則規定,如房東未支付任何款項,包括但不限于價款、報酬、租金和利息等,租戶有權要求其支付。

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