修建性詳細規劃的成果
修建性詳細規劃的成果
具體來說,規劃文本中需包括區位情況,其中區域位置圖詳細描述項目地塊在城市總體規劃中的位置,而區域環境圖則展示項目地塊周邊的環境,包括周邊用地、規劃、現狀情況等。在現狀情況部分,規劃文本需反映用地現狀圖,即地塊范圍及周邊、內部的用地情況,包括現狀的建筑、水面、樹木等。同時,現狀資源分析圖可以包括自然景觀資源、人文資源、交通資源等,具體根據項目的特殊性進行確定。
導讀具體來說,規劃文本中需包括區位情況,其中區域位置圖詳細描述項目地塊在城市總體規劃中的位置,而區域環境圖則展示項目地塊周邊的環境,包括周邊用地、規劃、現狀情況等。在現狀情況部分,規劃文本需反映用地現狀圖,即地塊范圍及周邊、內部的用地情況,包括現狀的建筑、水面、樹木等。同時,現狀資源分析圖可以包括自然景觀資源、人文資源、交通資源等,具體根據項目的特殊性進行確定。
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修建性詳細規劃成果的內容與深度,具體包括規劃文本和圖紙目錄兩大部分。規劃文本的編制需遵循《修建性規劃設計深度要求》及《建筑方案設計文件深度要求》。圖紙目錄則詳細列出了項目各方面的規劃內容,如項目在城市總體規劃中的位置、項目地塊周邊環境、用地現狀、規劃總平面圖、技術經濟指標、道路交通規劃、停車布局、綠地系統規劃、公共服務設施規劃、基礎設施規劃、豎向規劃、管線綜合、日照分析報告、交通影響評價分析報告、建設時序以及重要建筑單位選型方案和平、立、剖面圖。此外,規劃成果還包含效果圖,如鳥瞰圖、重要節點、城市界面的透視效果圖和夜景燈飾效果圖等。具體來說,規劃文本中需包括區位情況,其中區域位置圖詳細描述項目地塊在城市總體規劃中的位置,而區域環境圖則展示項目地塊周邊的環境,包括周邊用地、規劃、現狀情況等。在現狀情況部分,規劃文本需反映用地現狀圖,即地塊范圍及周邊、內部的用地情況,包括現狀的建筑、水面、樹木等。同時,現狀資源分析圖可以包括自然景觀資源、人文資源、交通資源等,具體根據項目的特殊性進行確定。規劃圖紙目錄中的內容也極為豐富,包括區域位置圖、區位環境圖、用地現狀圖、規劃條件圖、規劃用地性質圖、規劃總平面圖、主要技術經濟指標表、道路交通規劃圖、停車布局圖、綠地系統規劃圖、公共服務設施規劃圖、基礎設施規劃圖、豎向規劃圖、管線綜合規劃圖、日照分析報告和交通影響評價分析報告、建設時序、重要建筑單位選型方案、主要建筑平、立、剖面圖以及效果圖。這些圖紙和報告共同構成了詳細的規劃成果,確保項目的實施既符合城市規劃要求,又具有較高的實用性和美觀性。總體而言,修建性詳細規劃成果的編制需要全面、系統地考慮項目地塊的位置、環境、現狀及未來的發展需求,通過詳盡的規劃文本和圖紙目錄,為項目的建設提供科學、合理的指導。
修建性詳細規劃的成果
具體來說,規劃文本中需包括區位情況,其中區域位置圖詳細描述項目地塊在城市總體規劃中的位置,而區域環境圖則展示項目地塊周邊的環境,包括周邊用地、規劃、現狀情況等。在現狀情況部分,規劃文本需反映用地現狀圖,即地塊范圍及周邊、內部的用地情況,包括現狀的建筑、水面、樹木等。同時,現狀資源分析圖可以包括自然景觀資源、人文資源、交通資源等,具體根據項目的特殊性進行確定。
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