你好朋友，每個地方的價格確實有所不同，即使是同一個城市內部，不同區域的價格也會有所差異。因此，你需要告訴我你具體想購買的區域是哪里，這樣我才能提供更準確的信息。假設你想要購買的房子總價為70萬，那么首付比例通常在30%到50%之間，也就是說首付大概需要21萬到35萬。在首付之外，還需要考慮其他費用，例如房產交易稅費、評估費、公證費、按揭手續費等。這些費用的具體金額會因城市而異，一般情況下，這些費用加起來大約占到房價的3%到8%。綜合來看，如果你決定在總價70萬的房子上進行投資，那么首付加上其他費用的總和大致會在25萬到37萬之間。當然，這個預估需要根據你所處的城市以及具體的購房政策來調整。另外，購房過程中還需注意貸款利率、還款方式等因素，這些都會影響到你的實際支付金額。建議你在購房前詳細了解相關政策，以便做出最優選擇。