首付款未全額支付，是否可退房？
首付款未全額支付，是否可退房？
若因個人因素決定取消預訂，則存在單方違約行為，所交付之定金將不予退還。若為開發商的責任導致未能簽訂合同，消費者有權選擇退出該交易，并獲得雙倍定金與首付款的賠償。法律依據。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條；當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
導讀若因個人因素決定取消預訂，則存在單方違約行為，所交付之定金將不予退還。若為開發商的責任導致未能簽訂合同，消費者有權選擇退出該交易，并獲得雙倍定金與首付款的賠償。法律依據。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條；當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
律師分析：確實可退。若因個人因素決定取消預訂，則存在單方違約行為，所交付之定金將不予退還；若為開發商的責任導致未能簽訂合同，消費者有權選擇退出該交易，并獲得雙倍定金與首付款的賠償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
首付款未全額支付，是否可退房？
若因個人因素決定取消預訂，則存在單方違約行為，所交付之定金將不予退還。若為開發商的責任導致未能簽訂合同，消費者有權選擇退出該交易，并獲得雙倍定金與首付款的賠償。法律依據。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條；當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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