預告登記房屋之效力
預告登記房屋之效力
完成預告登記后，若未經已登記的權益人同意擅自處分財產，將無法產生物權效力。此外，如債權關系消亡或具備不動產登記條件后90天內仍未申請正式登記，則預告登記自動失效。【法律依據】；《民法典》第二百二十一條，當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權。按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
導讀完成預告登記后，若未經已登記的權益人同意擅自處分財產，將無法產生物權效力。此外，如債權關系消亡或具備不動產登記條件后90天內仍未申請正式登記，則預告登記自動失效。【法律依據】；《民法典》第二百二十一條，當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權。按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
不動產預告登記是在預定買賣或轉移不動產業權時為防止債務方擅自處置標的物，保護未來物權利益的一種有效手段。完成預告登記后，若未經已登記的權益人同意擅自處分財產，將無法產生物權效力。此外，如債權關系消亡或具備不動產登記條件后90天內仍未申請正式登記，則預告登記自動失效。【法律依據】《民法典》第二百二十一條，當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權;按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
預告登記房屋之效力
完成預告登記后，若未經已登記的權益人同意擅自處分財產，將無法產生物權效力。此外，如債權關系消亡或具備不動產登記條件后90天內仍未申請正式登記，則預告登記自動失效。【法律依據】；《民法典》第二百二十一條，當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權。按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
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