個(gè)人獨(dú)有房產(chǎn)不屬共同財(cái)產(chǎn)范疇。若配偶在婚前購(gòu)得房產(chǎn)并以自身私財(cái)購(gòu)買，并將的記于己身名下，同時(shí)貸款亦用個(gè)人資產(chǎn)承擔(dān)還款責(zé)任，此房產(chǎn)即歸該方單方所有，成為夫妻專屬私人財(cái)產(chǎn)。在離婚的際，另一方無(wú)權(quán)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行分割。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（1）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（2）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（3）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（4）一方專用的生活用品；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。