民法典對業委會成立的條件及程序
民法典對業委會成立的條件及程序
若入住率低于50%，滿三年后業主亦有權提出申請。選舉或更換業主委員會成員需由全體業主共同決定，其中應有占比2/3以上的業主參與投票。投票通過需得到專有部分面積過半數以及人數過半數的業主贊同方可生效。【法律依據】；《民法典》第二百七十七條。業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
導讀若入住率低于50%，滿三年后業主亦有權提出申請。選舉或更換業主委員會成員需由全體業主共同決定，其中應有占比2/3以上的業主參與投票。投票通過需得到專有部分面積過半數以及人數過半數的業主贊同方可生效。【法律依據】；《民法典》第二百七十七條。業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
小區交付后，如入住率達到50%以上，開發商及業主可申請街道社區協助，籌備成立業主委員會；若入住率低于50%，滿三年后業主亦有權提出申請。選舉或更換業主委員會成員需由全體業主共同決定，其中應有占比2/3以上的業主參與投票。投票通過需得到專有部分面積過半數以及人數過半數的業主贊同方可生效。【法律依據】《民法典》第二百七十七條業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
民法典對業委會成立的條件及程序
若入住率低于50%，滿三年后業主亦有權提出申請。選舉或更換業主委員會成員需由全體業主共同決定，其中應有占比2/3以上的業主參與投票。投票通過需得到專有部分面積過半數以及人數過半數的業主贊同方可生效。【法律依據】；《民法典》第二百七十七條。業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
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