公租房的租賃期限為五年，這是合同規定的最大期限。當合同期滿時，承租家庭需要退出住房。如果承租家庭希望繼續租賃，必須在合同期滿前三個月內提出申請。這時，產權單位會與相關單位一起進行復核，確保申請家庭仍然符合承租條件。如果符合條件，租賃合同將會續簽。然而，如果承租家庭暫時不符合承租條件但無法立即騰退住房，產權單位會給予兩個月的過渡期。在過渡期內，家庭需要按照同類地段類似房屋的市場租金支付租金。過渡期結束后，如果承租家庭仍未退出住房，將按照房屋產權單位規定的標準收取租金。這些規定都會在租賃合同中明確說明，拒不執行的行為會被記錄在信用檔案中。需要注意的是，公房的所有權屬于國家或集體，因此公房不能作為承租人的財產進行繼承分割。但根據法律規定，公房可以依法由同住人或其他親屬繼續承租，這實際上是一種公房承租權的繼承。當公房承租人去世時，按照法律規定會重新確定承租人。