防水設施的質保期為5年，管道部分為2年。在質保期內，若是非人為因素導致的漏水問題，開發商應承擔責任。混凝土結構存在微小的空隙，這些空隙為水分提供了通道。隨著時間的推移和厚度的增加，水分子會滲透到混凝土中，漏水問題隨之產生。普通混凝土是由水泥作為主要膠凝材料，與水、砂、石子混合，必要時加入化學外加劑和礦物摻合料，按適當比例攪拌后密實成型并養護硬化而成的人造石材。混凝土分為兩個階段：凝結硬化前的塑性狀態（新拌混凝土或混凝土拌合物）和硬化后的堅硬狀態（硬化混凝土或混凝土）。中國的混凝土強度等級分為14級，從C15到C80。堤防滲水的主要成因包括：① 警戒水位以上持續時間過長；② 堤防斷面尺寸不夠；③ 堤身填土中沙含量高，且臨水坡缺乏防滲斜墻或其他有效控制滲流的工程；④ 由于歷史原因，許多堤防由民工挑土建造，導致填土質量不佳，缺乏正規的碾壓，有的甚至含有凍土塊、團塊和其他雜物，夯實不充分；⑤ 堤防的歷年加固修筑，形成了明顯的新老結合面；⑥ 堤身內部存在隱患，如螞蟻洞、蛇洞、暗溝、易腐物質、樹根等。詳情