現在市場上房產種類眾多，人們在購房時通常會選擇不同類型的房產。普通商品房價格較高，因此很多人會考慮一些具有福利性質的房屋，如單位房改房。單位房改房價格相對便宜，那么單位房改房能過戶嗎？單位房改房過戶手續是怎樣的？1. 單位房改房能過戶嗎？完全產權的單位房改房在首次交易過程中，如果沒有與單位有特殊約定，這類房產是可以進入交易市場進行買賣的，無需征得原單位的同意。而不完全產權的單位房改房在轉賣時應征得原單位的同意或按成本價補足分攤費用。2. 單位房改房過戶手續是怎樣的？(i) 買賣雙方進行溝通：買方了解房屋的整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(ii) 買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》：如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。(iii) 提交審查：買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。(iv) 辦理立契手續：房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。(v) 繳納稅費：稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。(vi) 辦理產權轉移過戶手續：交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。(vii) 申請銀行貸款：對貸款的買受人來說，在與賣方簽訂完房屋買賣合同后，由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續。(viii) 交付：買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后，雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。以上就是關于單位房改房能過戶嗎以及單位房改房過戶手續的信息，希望能夠對大家有所幫助。單位房改房是否可以順利過戶主要分情況，如果是完全產權的單位房改房，與單位之間沒有約定的話，是可以正常過戶的。詳情