在北京進行精裝修房子的預算和驗收時，有幾個關鍵點需要特別注意。以下是對北京精裝修房預算及驗收要點的詳細說明。**一、預算要點**1. **基礎工程**： - 墻面處理：每平方米30元，包括清理和垃圾運輸。 - 砌筑墻體：每立方米114元（手工費用）。 - 水泥板墻面：每平方米12元，包括人造材料和水泥砂。2. **水電布裝工程**： - 防水防潮：每平方米35-70元。 - 浴室沉箱：每立方米76元。 - 飲水管安裝：每項50元，含人工和管接頭開槽，不包括水龍頭。 - 排水管安裝：每項50元，含人工費和安裝備件。 - 電路安裝：每位置140元，含人工費。 - 空調插座安裝：每項180元，含人工費。 - 網絡線/電視線安裝：每項95元，含插座。3. **木工生產工程**： - 衣柜制作：每平方米500-100元，含人工和材料費。 - 石膏板吊頂：每平方米100-150元。 - 石膏角線：每米12元（含配件）。 - 門套：每項240元，含勞務安裝費。 - 木角線：每米22元。 - 衛生間/廚房吊頂：每平方米100-140元，加厚膩子。4. **水利工程**： - 地面工程：每平方米25元（黃沙和人工）。 - 瓷磚鋪設：每平方米35元（含合同材料、水泥和河砂）。 - 大理石鋪設：每平方米50元（僅含人工、水泥和河砂）。 - 拼花大理石鋪設：每平方米65元（僅含人工、水泥和河砂）。 - 踢腳線鋪設：每米9元（僅含人工、水泥和河砂）。 - 店門大理石條：每項30元（手工，不含石頭）。 - 窗臺大理石（約20厘米寬）：每項28元（手工，不含石頭）。 - 墻石膏板：每平方米45元（石井325＃水泥、黃沙和人造瓷）。5. **油漆和墻面工程**： - 墻面粉刷：每平方米5元，包括雙層灰墻粉刷。 - 壁紙鋪設：每平方米18元，包括灰色打磨和壁紙。 - 墻面漆：每平方米18-22元，包括膩子灰和刷乳膠漆。**二、驗收要點**1. **廚房煙道**：在煙道口下方約10厘米處點燃紙卷，檢查煙霧是否被迅速吸走。2. **衛生間通風**：在吊頂下留有通風口，使用手電筒檢查建筑垃圾。3. **管道氣體**：在報警裝置附近點燃煙熏卷紙，檢查報警器的敏感性。4. **空鼓驗收**：用多層紙敲打墻壁，檢查是否有空鼓，避免表面脫落或破裂。5. **插座驗收**：檢查五孔插座的指示燈，確保開關和接線良好。6. **開關盒驗收**：確保開關盒內的分流開關清晰標記。7. **有線電視插座驗收**：檢查插頭是否易于插入。8. **貓眼驗收**：檢查貓眼是否松動，視野是否清晰。9. **測量屋頂高度**：使用箱尺測量屋頂高度，確保房間高度一致。進行精裝修房子的預算和驗收時，遵循上述要點可以確保質量和避免未來問題。希望這些信息對您有所幫助！