在涉及房產(chǎn)所有權(quán)的議題上，如果房產(chǎn)證載明無誤，那么依照相關(guān)法規(guī)，該房產(chǎn)便歸署名人所有；但如為婚姻存續(xù)期間內(nèi)購置的房產(chǎn)，不論持有人為何方，皆適用共同財產(chǎn)制。再者，房屋權(quán)益可以劃分為產(chǎn)權(quán)和各項權(quán)益兩個部分，其中"各項權(quán)益"涵蓋了抵押權(quán)以及其他權(quán)利。若存在抵押貸款情況，則表示房屋產(chǎn)權(quán)已抵押給貸款機構(gòu)，此時產(chǎn)權(quán)人只剩使用權(quán)。
綜合
