房產已約定歸子女，不過戶如何處置
房產已約定歸子女，不過戶如何處置
根據我國現行不動產登記制度，住房產權以房產證登記為準，受法律嚴格保護。因此，除非完成過戶手續，否則住房仍是原房主合法所有。法律依據。《民法典》第二百一十四條。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。《民法典》第二百一十七條。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
導讀根據我國現行不動產登記制度，住房產權以房產證登記為準，受法律嚴格保護。因此，除非完成過戶手續，否則住房仍是原房主合法所有。法律依據。《民法典》第二百一十四條。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。《民法典》第二百一十七條。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
關于房屋產權歸屬問題，雖然已明確歸屬子女，但如未完成產權過戶，產權仍屬原所有人持有。根據我國現行不動產登記制度，住房產權以房產證登記為準，受法律嚴格保護。因此，除非完成過戶手續，否則住房仍是原房主合法所有。法律依據：《民法典》第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。《民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
房產已約定歸子女，不過戶如何處置
根據我國現行不動產登記制度，住房產權以房產證登記為準，受法律嚴格保護。因此，除非完成過戶手續，否則住房仍是原房主合法所有。法律依據。《民法典》第二百一十四條。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。《民法典》第二百一十七條。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
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