婚后按揭房產(chǎn)的債務(wù)如何在離婚中進(jìn)行分割呢？根據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)，如果這筆按揭貸款是由一方在婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的首付，那么，在離婚時(shí)，這些債務(wù)將仍然由其個(gè)人承擔(dān)，除非雙方另有約定。具體而言，根據(jù)相關(guān)條文，對(duì)于那些在結(jié)婚前就簽訂了不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，同時(shí)在銀行辦理貸款的夫婦來(lái)說(shuō)，如果他們?cè)诨楹笫褂梅蚱薰餐?cái)產(chǎn)償還貸款，且不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名下，那么，尚未償還的貸款應(yīng)視為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。