1.房產以子女名義持有，屬個人財產；父母為子女購買的房產，歸子女個人所有。如產證上同時記載夫妻姓名，視作贈與雙方，變為共同財產。2.共同財產，指夫妻婚姻存續期內所取得的財產，可包括實物、資金或抽象資產等；分配方式依據相關法規。由《中華人民共和國民法典》規定的財產為夫妻共同財產，歸夫妻共有，夫妻有權平等處理。設立夫妻財產制度，規范財產關系，保護夫妻權益及財產利益，維護和諧家庭關系，保障交易安全。夫妻對共同財產享有平等處理權，此乃夫妻如何行使共同財產所有權之規定。夫妻共同財產性質為共同共有，非按份共有，故夫妻應對全部共同財產享有同等權利，承擔同等義務，而非僅憑經濟收入決定。法律依據：《民法典》第一千零六十二條第一款夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。