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婚前購買房產婚后增值,離婚如何分割?

導讀而對于婚前男方購置但在婚后取得房產證且由雙方共同還款的房屋,其增值部分應視為夫妻共有財產,進行平等分割。【法律依據】;最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十六條,夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。

根據現行法律與法理,婚前以個人名義按揭購買并取得房產證的房屋,在婚后繼續還款或新增還款的情況下,其所有權及增值部分依然屬于婚前個人財產;而對于婚前男方購置但在婚后取得房產證且由雙方共同還款的房屋,其增值部分應視為夫妻共有財產,進行平等分割。【法律依據】最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十六條,夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。

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