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轉(zhuǎn)租房屋合同的法律效力

導讀若未經(jīng)其許可而進行,盡管出租人已知情,甚至是默認,但該租賃合同仍被視為具有法律效力。【法律依據(jù)】;《民法典》第七百一十六條。承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

在取得房屋出租人書面或口頭同意后,房屋承租人方可合法地進行轉(zhuǎn)租。若未經(jīng)其許可而進行,盡管出租人已知情,甚至是默認,但該租賃合同仍被視為具有法律效力。【法律依據(jù)】《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

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