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房屋租賃是否要去備案,有沒有法律依據

導讀按照《商品房屋租賃管理辦法》第十四條及第十九條規定,房屋租賃雙方應在簽訂合同30日后,前往租賃房屋所在直轄市、市或縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理登記備案手續。在第十九條中,還明確了租賃登記備案內容變動、續簽或終止時,雙方需在30天內前往原租賃登記備案部門進行變更、延續或注銷手續。

律師指出,盡管法律要求房屋租賃必須備案,但未備案并不影響租賃合同的有效性。按照《商品房屋租賃管理辦法》第十四條及第十九條規定,房屋租賃雙方應在簽訂合同30日后,前往租賃房屋所在直轄市、市或縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理登記備案手續。在第十九條中,還明確了租賃登記備案內容變動、續簽或終止時,雙方需在30天內前往原租賃登記備案部門進行變更、延續或注銷手續。

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