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一房二租,房東強制首租戶搬遷是否違法

導讀因已將房屋出租予他人,導致新的租約無法履約,雙方應解除該租約,房東需為此負有違約賠償責任。【法律依據】;《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

在合法前提下,房東有權要求原租戶搬離,但此舉屬違約行為。因已將房屋出租予他人,導致新的租約無法履約,雙方應解除該租約,房東需為此負有違約賠償責任。【法律依據】《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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