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沒有預(yù)售許可證購買房產(chǎn)后的解決措施

導(dǎo)讀依此規(guī)則,已預(yù)售房屋可申請退房。【法律依據(jù)】;《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條,出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明。與買受人訂立的商品房預(yù)售合同,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效,但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的,可以認(rèn)定有效。

在未獲取《商品房預(yù)售許可證》的情況下,商品房預(yù)售業(yè)務(wù)應(yīng)被禁止。依此規(guī)則,已預(yù)售房屋可申請退房。【法律依據(jù)】《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條,出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明;與買受人訂立的商品房預(yù)售合同,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效,但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的,可以認(rèn)定有效。

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