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和群租房里的二房東簽訂合同是不是有效

導讀若該協議明文禁止轉租行為，您們之間的合同將視為無效。反之，若協議并未明確規定或默許可轉租，但同時滿足其他相關條件，如房屋租賃合同有效、未終止、征得出租人同意及次承租人符合法定要求等，您與二房東之間的合同仍具有法律效力。另外，房屋轉租協議需遵循以下四大要點。（一）房屋租賃合同須合法存在且未到期。（二）需得到出租人的許可。（三）次承租人應具備相應資格。（四）房屋轉租協議的條款應與房屋租賃合同保持一致。

二房東與房東簽署的協議決定了您與二房東所簽合同的有效性。若該協議明文禁止轉租行為，您們之間的合同將視為無效。反之，若協議并未明確規定或默許可轉租，但同時滿足其他相關條件，如房屋租賃合同有效、未終止、征得出租人同意及次承租人符合法定要求等，您與二房東之間的合同仍具有法律效力。另外，房屋轉租協議需遵循以下四大要點：（一）房屋租賃合同須合法存在且未到期；（二）需得到出租人的許可；（三）次承租人應具備相應資格；（四）房屋轉租協議的條款應與房屋租賃合同保持一致。

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