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《民法典》中的業主定義

導讀對于建筑物公有部位,既享受權益又須承擔相應責任。不得因放棄權益而逃避責任。此外,出售不動產時,業主所享有的共有權及共同管理權亦隨之轉移?!痉梢罁?;《中華人民共和國民法典》第二百七十三條。業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。

業主特指物業的所有權人,通常即為購房者,即居住在社區的居民,物業則負責向廣大住戶提供服務。對于建筑物公有部位,既享受權益又須承擔相應責任;不得因放棄權益而逃避責任。此外,出售不動產時,業主所享有的共有權及共同管理權亦隨之轉移。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百七十三條業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。

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