在城市規劃中，“棚戶區”與“城中村”是兩個常見的概念，但兩者在性質和改造目標上存在顯著差異。棚戶區通常指的是城市中平房密集、基礎設施落后、生活條件惡劣的區域。這類區域往往存在房屋質量差、人均居住面積低、交通不便等問題。城中村則特指城市建成區內仍存在集體建設用地的區域，這類地區雖然屬于城市范圍，但基礎設施建設和管理水平相對落后。棚戶區改造旨在通過政府主導、市場運作的方式，對這些區域進行整體規劃和改造，改善居民的居住條件，提高城市整體功能。而城中村改造則更側重于促進土地資源的優化配置，提高土地使用效率，推動城市化進程。在改造過程中，棚戶區和城中村都會涉及到拆遷補償問題。棚戶區改造項目會由省級商務主管部門指定房地產估價機構評估補償標準，若居民對評估結果有異議，可申請技術鑒定委員會進行復核。通過合理的補償措施，確保居民的基本權益不受損害。值得注意的是，棚戶區和城中村的改造并非簡單的拆除重建，而是需要綜合考慮居民需求、環境保護、歷史文化保護等因素，以實現可持續發展。通過科學合理的規劃和改造，棚戶區和城中村能夠煥發出新的活力，提升城市形象，改善居民生活質量，推動經濟社會協調發展。詳情