未還清貸款房屋的分割問題
未還清貸款房屋的分割問題
由于產權人在購買房產同時與銀行建立了以該房產為擔保的債權債務關系（若婚后另一方共同還貸，則屬于用夫妻共有財產清償個人債務，需在離婚時分給產權方相應補償），這并不影響對按揭房產的權屬確認和分割處理。【法律依據】；《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
導讀由于產權人在購買房產同時與銀行建立了以該房產為擔保的債權債務關系（若婚后另一方共同還貸，則屬于用夫妻共有財產清償個人債務，需在離婚時分給產權方相應補償），這并不影響對按揭房產的權屬確認和分割處理。【法律依據】；《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
在離婚訴訟中，已取得權屬登記的按揭房產無論是否償還完畢銀行本息，均應視為所有權業已確立，因此應視為夫妻共同財產進行權益分配。由于產權人在購買房產同時與銀行建立了以該房產為擔保的債權債務關系（若婚后另一方共同還貸，則屬于用夫妻共有財產清償個人債務，需在離婚時分給產權方相應補償），這并不影響對按揭房產的權屬確認和分割處理。【法律依據】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
未還清貸款房屋的分割問題
由于產權人在購買房產同時與銀行建立了以該房產為擔保的債權債務關系（若婚后另一方共同還貸，則屬于用夫妻共有財產清償個人債務，需在離婚時分給產權方相應補償），這并不影響對按揭房產的權屬確認和分割處理。【法律依據】；《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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