若租賃期內出租方出售房產，租賃協議依然具有效力。租戶可依據協議規定，持續使用并占用該物業。然而，出租方在出售前須在合理期限內通知租戶，以便后者有權按同等條件優先購買此房產。若出租方未能事先告知租戶，且侵犯其優先購買權，租戶有權向出租方追索損害賠償。然而，主張出租方與第三方簽署的房屋買賣合同無效的訴求將不被采納。法律依據：《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。《民法典》第七百二十八條，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鶙l，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。