遭遇開發商一房二賣時，消費者可尋求私下解決方案；若兩份協議皆未實際執行，則應優先考慮先簽的那份；如開發商已出售并為前位買方完成產權轉移登記手續，后者由于無權處分而被認定為無效，消費者有權申請仲裁或訴訟。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十八條【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百八十三條【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。