夫妻一方擅自處置共有財產的行為合法有效。雙方在管理共有財產方面享有同等權力；因日常需求處理財產的，任一方可自行決定；若需重大決策，必須雙方協商一致。若一方私自出讓共有的房產，另一方可要求追回，但如第三人以善意購買、支付合理價格且完成過戶手續，則無法再行追索。【法律依據】最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十八條，一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋；第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。《民法典》第一千零六十條，夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為范圍的限制，不得對抗善意相對人。