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無(wú)房產(chǎn)證是否可以辦理遺囑公證?

導(dǎo)讀依據(jù)現(xiàn)行法規(guī),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益須經(jīng)登記方能生效,如無(wú)房產(chǎn)證,便難以證明房屋所有權(quán)。故此,公證處通常不會(huì)為此類遺囑頒發(fā)公證書(shū)。然而,若當(dāng)事人申辦了合法的房屋產(chǎn)權(quán)證,并向公證機(jī)構(gòu)提出登記請(qǐng)求,且所提供的其他資料真實(shí)可靠、滿足公證要求,則公證機(jī)構(gòu)將依法予以公證。法律依據(jù)。《公證程序規(guī)則》第十八條。自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料。(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明。(二)委托他人代為申請(qǐng)的,代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū),法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明。(三)申請(qǐng)公證的文書(shū)。(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明。(五)與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

在多數(shù)情況下,無(wú)房產(chǎn)證的房地產(chǎn)遺囑無(wú)法進(jìn)行公證。依據(jù)現(xiàn)行法規(guī),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益須經(jīng)登記方能生效,如無(wú)房產(chǎn)證,便難以證明房屋所有權(quán)。故此,公證處通常不會(huì)為此類遺囑頒發(fā)公證書(shū)。然而,若當(dāng)事人申辦了合法的房屋產(chǎn)權(quán)證,并向公證機(jī)構(gòu)提出登記請(qǐng)求,且所提供的其他資料真實(shí)可靠、滿足公證要求,則公證機(jī)構(gòu)將依法予以公證。法律依據(jù):《公證程序規(guī)則》第十八條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;(二)委托他人代為申請(qǐng)的,代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū),法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;(三)申請(qǐng)公證的文書(shū);(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明;(五)與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。對(duì)于前款第四項(xiàng)、第五項(xiàng)所規(guī)定的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的證明材料,公證機(jī)構(gòu)能夠通過(guò)政務(wù)信息資源共享方式獲取的,當(dāng)事人可以不提交,但應(yīng)當(dāng)作出有關(guān)信息真實(shí)合法的書(shū)面承諾。

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