《中華人民共和國民法典》規(guī)定：若支付購房定金后變更購買意愿，通常情況下定金可以退還，但前提需滿足一定條件；而訂金一般情況下能夠退還。其主要差別在于： 1.定金具有擔(dān)保性，而訂金僅為預(yù)付款或先期支付行為（具有風(fēng)險性）。2.定金合同為主合同的從合同，若定金合同無法成立或生效，并不影響主合同的效力；反之，訂金合同則為主合同的一部分，如未按約定交付訂金，將導(dǎo)致主合同無法成立。3.定金與訂金的法律后果存在差異。若支付定金一方未能履行約定的債務(wù)，則無權(quán)請求返還定金；而收取定金一方未能履行約定的債務(wù)，則需雙倍返還定金，即適用定金罰則。4.對于交付或接收訂金的一方未能履行合同債務(wù)的情況，不會產(chǎn)生喪失或雙倍返還訂金的后果，訂金僅作為預(yù)付款或損失賠償金使用。