三明市教育局對于學區房及適齡兒童入學的具體規定，主要集中在戶籍和居住地的統一性上。《三明市教育局關于印發2015年三明市區義務教育階段招生工作意見的通知》(明教初[2015]55號)詳細列出了小學和初中入學的具體流程和要求。對于小學入學，適齡兒童需滿足戶籍或居住地的“三統一”原則，即戶口、房產、實際居住必須一致。若不一致，則需回到戶籍所在地學校登記。進城務工人員隨遷子女則需根據實際居住地址到劃片學校申請報名。報名登記時，必須提供相應的證明材料，包括戶籍證明、房產證明等。所有報名材料將由學校嚴格審核，確保符合入學條件。若報名人數超過學校招生計劃，將采用電腦派位等方法統籌安排入學。對于初中入學，主要采取“單校對口”或“多校對口”方式。部分學生需在規定時間內購買市區住房，并確保戶籍、房產、實際居住“三統一”后，才能到居住地教育行政部門申請參加市區中學錄取。所有錄取名單將在規定時間內公布，并發放入學通知書。新生需在指定時間到學校辦理入學手續。總體來看，三明市區義務教育階段招生工作嚴格遵循戶籍和居住地的統一性原則，確保適齡兒童能夠順利入學。