1.房產單獨歸屬未必構成夫妻共有財產。若一方在婚前購房，自行出資購入，又將房屋所有權登記于己身，且貸款亦由個人財產清償，則此房產應屬單方所有而非共同財產。離婚時，另一方無權對此房產提出分割請求。2.共同財產，即法律認可的婚姻存續期間所得之物。雙方皆可使用的財產，包括物質、資金及抽象財產等；在財產分配中，需依據國家規定的統一度量標準進行評估分配?！吨腥A人民共和國民法典》明確規定，夫妻共同財產歸夫妻共有，夫妻對共同財產享有平等處理權。夫妻財產制度的設立，旨在保護夫妻合法權益和財產利益，維系和諧穩定的家庭關系，同時確保夫妻與第三方交易的安全性，具有深遠意義。夫妻對共同財產享有平等處理權，這是關于夫妻如何行使共同財產所有權的規定。夫妻共同財產的性質為共同共有，并非按份共有，故夫妻應對全部共同財產享有同等權利，承擔同等義務，而非僅憑經濟收入多寡決定其享有的財產所有權比例?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l第一款夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。