開發商在何種情況下有權解除購房合同
開發商在何種情況下有權解除購房合同
雙方亦可在購房合同中事先約定一方解約的具體事項。在相應事項發生時，享有該權利之人有權進行解約操作。二、合意瑕疵情況下，合同方可被解除。（一）因不可抗力導致合同目的無法實現。（二）在履行期屆滿前，一方明確表示或以行動表明其將不履行主要債務。（三）一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。（四）一方延遲履行債務或存在其他違約行為，導致合同目的無法實現。（五）法律規定的其他情形。如購買者延遲支付購房款，經催告后在三個月合理期限內仍未履行，則解約權人有權要求解約，除非雙方另有約定。若無相關規定或約定，且未得到對方催告，解約權人自知悉或應當知悉解約事項之日起一年內可行使解約權。逾期未行使，解約權即告消滅。
導讀雙方亦可在購房合同中事先約定一方解約的具體事項。在相應事項發生時，享有該權利之人有權進行解約操作。二、合意瑕疵情況下，合同方可被解除。（一）因不可抗力導致合同目的無法實現。（二）在履行期屆滿前，一方明確表示或以行動表明其將不履行主要債務。（三）一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。（四）一方延遲履行債務或存在其他違約行為，導致合同目的無法實現。（五）法律規定的其他情形。如購買者延遲支付購房款，經催告后在三個月合理期限內仍未履行，則解約權人有權要求解約，除非雙方另有約定。若無相關規定或約定，且未得到對方催告，解約權人自知悉或應當知悉解約事項之日起一年內可行使解約權。逾期未行使，解約權即告消滅。
一、若開發商與購買者協商達成一致，便可解約。雙方亦可在購房合同中事先約定一方解約的具體事項。在相應事項發生時，享有該權利之人有權進行解約操作。二、合意瑕疵情況下，合同方可被解除：（一）因不可抗力導致合同目的無法實現；（二）在履行期屆滿前，一方明確表示或以行動表明其將不履行主要債務；（三）一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）一方延遲履行債務或存在其他違約行為，導致合同目的無法實現；（五）法律規定的其他情形。如購買者延遲支付購房款，經催告后在三個月合理期限內仍未履行，則解約權人有權要求解約，除非雙方另有約定。若無相關規定或約定，且未得到對方催告，解約權人自知悉或應當知悉解約事項之日起一年內可行使解約權。逾期未行使，解約權即告消滅。
開發商在何種情況下有權解除購房合同
雙方亦可在購房合同中事先約定一方解約的具體事項。在相應事項發生時，享有該權利之人有權進行解約操作。二、合意瑕疵情況下，合同方可被解除。（一）因不可抗力導致合同目的無法實現。（二）在履行期屆滿前，一方明確表示或以行動表明其將不履行主要債務。（三）一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。（四）一方延遲履行債務或存在其他違約行為，導致合同目的無法實現。（五）法律規定的其他情形。如購買者延遲支付購房款，經催告后在三個月合理期限內仍未履行，則解約權人有權要求解約，除非雙方另有約定。若無相關規定或約定，且未得到對方催告，解約權人自知悉或應當知悉解約事項之日起一年內可行使解約權。逾期未行使，解約權即告消滅。
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