遇到房貨質(zhì)量問(wèn)題，作為受害方我們應(yīng)采取以下策略：1. 若在保質(zhì)期內(nèi)，有權(quán)利督促開(kāi)發(fā)方進(jìn)行改善；如果對(duì)方消極怠工，可尋求法律途徑保護(hù)自身權(quán)益。2. 如雙方就解決方案無(wú)法達(dá)成共識(shí)且購(gòu)房人必須早日入住，可請(qǐng)第三方代為修復(fù)。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商需承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。3. 消費(fèi)者協(xié)會(huì)是投訴的有效渠道。4. 如情況嚴(yán)重，侵害了住房的整體安全性，消費(fèi)者有權(quán)書(shū)面向上家提出退房申請(qǐng)。法律依據(jù)：《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。