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一房二租能主張賠償嗎,法律依據是什么

導讀依照《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》,若出租人將同一房屋簽訂多份租賃合約,并且合同全部合法有效時,若所有承租人都要求履約,人民法院將依據以下優先次序確定履約承租人。首先已經正當占據租賃房屋。其次有權處理租賃證書事宜。最后是先前簽署的合同。

倘若因一房二租導致無法獲取承租權的一方要求終止合同,其有權要求出租方進行賠償。依照《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》,若出租人將同一房屋簽訂多份租賃合約,并且合同全部合法有效時,若所有承租人都要求履約,人民法院將依據以下優先次序確定履約承租人:首先已經正當占據租賃房屋;其次有權處理租賃證書事宜;最后是先前簽署的合同。

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