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民法典對不履行物業管理合同的解決方案

導讀可先行雙方協商處理。若無果,尋求當地居委會協調。再無進展,可法律訴訟。亦可直訴法院。起訴前需準備物業合同及其相關證據,從知曉或應知權益被侵犯之日起2年內,向被告所在地或物業公司注冊地法院提起訴訟。【法律依據】;《民法典》第五百二十五條。當事人互負債務,沒有先后履行順序的,應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。一方在對方履行債務不符合約定時,有權拒絕其相應的履行請求。

律師建議:可先行雙方協商處理。若無果,尋求當地居委會協調。再無進展,可法律訴訟;亦可直訴法院。起訴前需準備物業合同及其相關證據,從知曉或應知權益被侵犯之日起2年內,向被告所在地或物業公司注冊地法院提起訴訟。【法律依據】《民法典》第五百二十五條當事人互負債務,沒有先后履行順序的,應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。一方在對方履行債務不符合約定時,有權拒絕其相應的履行請求。

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