商品房買賣合同的定金退還條件
商品房買賣合同的定金退還條件
以下為可申請退訂金的幾種情況。首先，若開發商不符合商品房銷售資質，即可退還。其次，若因開發商未明確告知相關事項或雙方無法就合同內容達成一致意見時，開發商亦應退還定金。再者，如遇不可抗力因素導致購房者無法支付房款，同樣有權請求退回定金。法律依據。《商品房銷售管理辦法》第22條。不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條。因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。
導讀以下為可申請退訂金的幾種情況。首先，若開發商不符合商品房銷售資質，即可退還。其次，若因開發商未明確告知相關事項或雙方無法就合同內容達成一致意見時，開發商亦應退還定金。再者，如遇不可抗力因素導致購房者無法支付房款，同樣有權請求退回定金。法律依據。《商品房銷售管理辦法》第22條。不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條。因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。
定金是保障債務履行的方式之一，即合同簽署方以預付部分款項作為保證，確保合同順利執行。以下為可申請退訂金的幾種情況：首先，若開發商不符合商品房銷售資質，即可退還；其次，若因開發商未明確告知相關事項或雙方無法就合同內容達成一致意見時，開發商亦應退還定金；再者，如遇不可抗力因素導致購房者無法支付房款，同樣有權請求退回定金。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第22條不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。
商品房買賣合同的定金退還條件
以下為可申請退訂金的幾種情況。首先，若開發商不符合商品房銷售資質，即可退還。其次，若因開發商未明確告知相關事項或雙方無法就合同內容達成一致意見時，開發商亦應退還定金。再者，如遇不可抗力因素導致購房者無法支付房款，同樣有權請求退回定金。法律依據。《商品房銷售管理辦法》第22條。不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條。因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。
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