未還清房貸能否出售房屋？
未還清房貸能否出售房屋？
解決之道為提前還貸，結清余款后即可領取房產證，使之具備買賣條件。【法律依據(jù)】；《城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓。(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產，未經(jīng)其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
導讀解決之道為提前還貸，結清余款后即可領取房產證，使之具備買賣條件。【法律依據(jù)】；《城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓。(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產，未經(jīng)其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
未償清貸款的房屋不得出售，因欠貸期間不可獲取房產證，無此證件則無法進行市場交易。解決之道為提前還貸，結清余款后即可領取房產證，使之具備買賣條件。【法律依據(jù)】《城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)未依法登記領取權屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
未還清房貸能否出售房屋？
解決之道為提前還貸，結清余款后即可領取房產證，使之具備買賣條件。【法律依據(jù)】；《城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓。(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產，未經(jīng)其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
為你推薦
綜合
