租賃合同中出租人違約如何處理
租賃合同中出租人違約如何處理
若合同中有違約金之規定，必須嚴格遵循。雙方可協商擬定一方違約后另一方應支付的具體金額或者計算損失賠償的方法。【法律依據】；《民法典》第五百八十五條。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
導讀若合同中有違約金之規定，必須嚴格遵循。雙方可協商擬定一方違約后另一方應支付的具體金額或者計算損失賠償的方法。【法律依據】；《民法典》第五百八十五條。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
租約若違反，出租方需負起違約責任，按照條款規定酌情補償違約金。若合同中有違約金之規定，必須嚴格遵循。雙方可協商擬定一方違約后另一方應支付的具體金額或者計算損失賠償的方法。【法律依據】《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
租賃合同中出租人違約如何處理
若合同中有違約金之規定，必須嚴格遵循。雙方可協商擬定一方違約后另一方應支付的具體金額或者計算損失賠償的方法。【法律依據】；《民法典》第五百八十五條。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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