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認購書簽訂后定金能否退回

導讀簽訂認購書之際,雙方需支付定金作為擔保,若一方因違反合約條款未能簽署最終房屋銷售合同,將面臨定金罰則的責任。如系開發商的過失致使無法簽訂正式房屋買賣合同,買家有權索回定金并要求開發商予以雙倍賠償。倘若無法締結正式房屋買賣合同的因素并非源于買家或開發商之責,買家依舊有權利向開發商索回已付定金。

認購書在法規層面通常被視為預約合同,旨在促成本約合同的簽訂。簽訂認購書之際,雙方需支付定金作為擔保,若一方因違反合約條款未能簽署最終房屋銷售合同,將面臨定金罰則的責任:如系開發商的過失致使無法簽訂正式房屋買賣合同,買家有權索回定金并要求開發商予以雙倍賠償;倘若無法締結正式房屋買賣合同的因素并非源于買家或開發商之責,買家依舊有權利向開發商索回已付定金。

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