設定居住權的房產是否可以交易
設定居住權的房產是否可以交易
當所有權人處置房產后，在有效期內，不應打破原有居住權人的權益，賣方有義務如實告知購房者屋內的居住權情況。購買方對新房主身份并無干涉能力，原有的登記有效居住權不受影響。因此，在涉及有居住權的房屋交易中，居住權人仍有權繼續使用該房屋，而非因交易而失去居住權。法律依據?！睹穹ǖ洹返谌倭鶙l。居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。《民法典》第三百七十條。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
導讀當所有權人處置房產后，在有效期內，不應打破原有居住權人的權益，賣方有義務如實告知購房者屋內的居住權情況。購買方對新房主身份并無干涉能力，原有的登記有效居住權不受影響。因此，在涉及有居住權的房屋交易中，居住權人仍有權繼續使用該房屋，而非因交易而失去居住權。法律依據?！睹穹ǖ洹返谌倭鶙l。居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要?！睹穹ǖ洹返谌倨呤畻l。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
即使存在居住權，房屋同樣可以交易。當所有權人處置房產后，在有效期內，不應打破原有居住權人的權益，賣方有義務如實告知購房者屋內的居住權情況。購買方對新房主身份并無干涉能力，原有的登記有效居住權不受影響。因此，在涉及有居住權的房屋交易中，居住權人仍有權繼續使用該房屋，而非因交易而失去居住權。法律依據：《民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。《民法典》第三百七十條居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
設定居住權的房產是否可以交易
當所有權人處置房產后，在有效期內，不應打破原有居住權人的權益，賣方有義務如實告知購房者屋內的居住權情況。購買方對新房主身份并無干涉能力，原有的登記有效居住權不受影響。因此，在涉及有居住權的房屋交易中，居住權人仍有權繼續使用該房屋，而非因交易而失去居住權。法律依據。《民法典》第三百六十六條。居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要?！睹穹ǖ洹返谌倨呤畻l。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
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